Le client connaît mon travail et décide de faire appel à mes services. Concevoir sur plan, lorsque la maison n'existe pas encore, est un défi. Il faut avoir une grande vision de l'espace et être certain de ce qui sera une victoire. C'est une grande responsabilité professionnelle.
Le propriétaire a acheté une nouvelle maison à titre d’investissement dans un quartier privilégié de Zurich avec l’intention de la louer.
Dans ce cas, le promoteur autorise des modifications du plan d’origine, ainsi que le choix des matériaux, des couleurs…
L’objectif est d’attirer rapidement de futurs locataires et d’être efficace dans le budget.
Ce projet me va comme un gant.
L’appartement fait 110 m2, distribués en deux chambres avec salles de bains attenantes, un salon/salle à manger, une cuisine et des toilettes. Après avoir optimisé la répartition de l’espace et aménagé les placards, la cuisine et les salles de bains, nous poursuivons avec le choix des matériaux, des surfaces et des couleurs.
Le tout dans une optique de home staging, puisque le bien immobilier est destiné à être loué. Pour ce type de projet, il est conseillé de se concentrer sur des tons neutres pour la palette de couleurs, car l’objectif est que l’ensemble donne une impression d’espace aussi grande que possible. La couleur crème choisie pour les murs et les larges planches de chêne y contribuent.
J’aimerais attirer l’attention sur les portes que j’ai fait installer du sol au plafond. Une grande réussite ! Elles confèrent à la maison non seulement une touche d’élégance, mais aussi une sensation de hauteur. Le choix de portes coulissantes dans les salles de bains contribue également à donner une impression d’espace à ces deux pièces.
Dans les salles de bains, le revêtement en pierre naturelle au profit d’un mélange de tons gris et beiges, appelé « greige ». Il s’harmonise avec les autres couleurs choisies pour l’ensemble de la maison. Ce revêtement en pierre associé à la couleur donne une impression plus claire, plus dynamique et plus moderne. Les robinets sont de Gessi en noir mat; une autre couleur a été délibérément choisie pour les robinets de la chambre principale, en couleur aluminium et finition brossée mate. À côté de la baignoire indépendante se trouve un beau robinet qui sort du sol.
La cuisine est en HPL laqué en couleur taupe, très élégant et facile à combiner. L’intérieur est en pierre de l’île, une Quarzita Breccia Imperiale. Elle est d’origine brésilienne, dans une série de tons bruns avec de petites touches de blanc et une surface mate. Elle se marie très bien avec la poignée noire.
Pour « Obra nueva », j’ai utilisé des marques comme Laufen, Franke, Gessi… En recherchant toujours le meilleur équilibre qualité-prix avec la conformité avec le client.
La dernière phase consiste à organiser la session photo afin de faire connaître le nouveau bien et de trouver des locataires, ce qui est le véritable objectif du client.
Les résultats sont excellents. La propriété est louée avant même de signer chez le notaire. « Obra nueva » est une grande satisfaction pour le client et pour moi.
Marques impliquées
dans le projet
Design intérieur et coordination générale : Studio Gromé
Cuisinière : Orea, Franke, Quooker, Miele
Salles de bains : Gessi, Laufen, Falper, Catalano, Antonio Lupi, Sanitas Troesch, Natural Stein
Accessoire : Zara Home, Maison du Monde, Vitra, Serax, Hay, Urban Nature Culture, H&M Home, Sia
Photographie : Cristina Gromé
Stylisme : Studio Gromé
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